Экспертиза разделов проектной документации

Одной из задач проведения экспертизы проектной документации является тщательное исследование всех или отдельных разделов на соответствие установленным техническим нормам, требованиям ГОСТ и СНиП. Процедуру можно применить как к первичной реализации проекта в полном объеме, так и для конкретного вида строительных или ремонтных работ, реконструкции и пр.

Проектной документации положительное заключение выдается, если все разделы разработаны в соответствии с:

• Техническими регламентами всех видов.
• Результатами инженерных изысканий.
• Установленными сметными нормативами.
• Градостроительными регламентами.
• Градостроительным планом земельного участка.
• Техническими заданиями, утвержденными в проекте.

Проведение экспертизы дает возможность определить, насколько обоснованы принятые конструктивные и технологические решения при разработке проекта и какая необходима сумма финансирования на их реализацию.

Также оценивается влияние и целесообразность каждого действия на итоговую стоимость строительства, изучаются факторы, искусственно завышающие стоимость произведенных строительных услуг и используемых материалов.

Благодаря результатам экспертизы сметной документации заказчик может планировать бюджет и контролировать расходы, а также избежит дополнительных трат, которые не учли при первоначальном расчете сметы. В итоге он адекватно оценить предложения подрядчика для реализации проекта.

Для разработки проектной стоимости указанных строительных работ учитываются виды работ и материалы, их обоснованность, объемы, сроки и рыночная стоимость стоимость, необходимое оборудование, транспортные расходы, вывоз мусора, электричество. Внимание уделяется накладным и непредвиденным расходам.