Смета – основной документ, предназначенный для определения состава и обоснованности строительных работ и необходимых материалов, их физического объема и реальной стоимости. Проверка сметной документации позволяет избежать трат, которые не имеют отношения к реализации проекта.

Речь идет о недобросовестных подрядных организациях, умышленно не включающих некоторые работы для того, чтобы на начальном этапе иметь преимущество перед конкурентами за счет снижения сметной стоимости.

Заключив сделку и приступив к первым работам, подрядчик сообщает о необходимости проведения услуг, которые будут внесены в дополнительную смету. Подобные манипуляции в итоге могут завысить смету более чем на 50% от первоначально установленной суммы.

Воспользовавшись услугами инженера-сметчика, сметная документация пройдет проверку, благодаря которой будут выявлены недочеты, неверно просчитанные объемы работ и материалов, категории затрат, не имеющих аргументированного основания для их осуществления, включение несколько раз одних и тех же видов работ и прочие параметры, влияющие на бюджет, необходимый для реализации проекта.

На результат и качество проверки влияет грамотность разработанной документации. Для детального анализа данных, содержащихся в предоставленном проекте, просчитываются фактические объемы работ, проверяется состав заявленных материалов и целесообразность использования их с учетом возможных коэффициентов трудно устраняемых последствий.

Проверку достоверности проходят также затраты, выделенные на транспортные расходы. Подрядчики могут рассчитать их от всей суммы, предназначенной для осуществления строительных работ и закупку материалов, что вследствие приводит к необоснованному завышению финансирования. Начисление на транспортные расходы рассчитывается исключительно от стоимости материалов.

Инженер-сметчик поможет высчитать единичную стоимость конкретного вида работ в случае, если подрядчик составил укрупненную смету, не разделив сумму, предназначенную отдельно на работы и отдельно на материалы, или если стоимость материалов указана без разъяснения по позициям.