Разработка сметной документации

Благодаря разработке сметной документации можно просчитать до мельчайших нюансов, какой бюджет понадобится для реализации проекта по строительству, ремонту, реконструкции объекта недвижимости.

А также провести оценку каждого раздела, проанализировать обоснованность всех этапов и исключить имеющиеся недочеты. Разработкой сметной документации должны заниматься специалисты, имеющие соответствующую квалификацию, навыки и опыт.

Для осуществления процесса заказчик должен предоставить утвержденные документы с техническими характеристиками, а в случае недостающих данных, ответственный за разработку сметы самостоятельно выезжает на объект, проводит необходимые расчеты и сбор информации.

Заказчик является наиболее заинтересованным лицом в необходимости разработки сметной документации профессионалами своего дела. Процедура позволит иметь детальную информацию о стоимости материалов, оборудования, инструментов и строительных услуг, а также, за какие сроки подрядная организация должна справиться с реализацией проекта с учетом всех требований, прописанных в договоре.

Специалисты берут во внимание каждый фактор, который может повлиять на длительность выполнения каждого этапа либо повышение стоимости, и предварительно вносят возможные дополнительные траты. При грамотной разработке учитывается время года, расположение объектов и коммуникаций на территории. Благодаря этому сводятся к минимуму риски допущения ошибок и необоснованных действий, приводящих к нецелесообразным тратам.

Разработка строительной сметной документации проводится в один или несколько этапов. В первом случае специалисты имеют дело со стандартными зданиями, подготавливают необходимые док-ты в полном объеме, решают общие и индивидуальные вопросы.

Разработка сметы в несколько этапов – более сложный процесс, в ходе которого определяются наиболее оптимальные варианты для реализации индивидуальных проектов. Специалисты анализируют местонахождение, способы возведения и пр. Подготовленная, в соответствии с техническими требованиями сметная документация, отправляется на экспертизу. 

Двухэтапная разработка сметы направлена на сведение к минимуму затрат по переработке данных в случае принятия ранее неудачных решений. Завершающим этапом является согласование документов с государственными и муниципальными контролирующими организациями, и выдача разрешения на проведение строительных и ремонтных работ.

На стоимость разработки сметной документации влияют различные факторы, например, качество, вид и объем предоставляемых исходных данных, а также сложность реализации самого проекта, это и есть основные причины, почему итоговую цену для каждого заказчика рассчитывают индивидуально.