На каком этапе необходимо привлекать службу технадзора? На любом! Ведь чем раньше вы воспользуетесь услугой технического надзора, тем качественней будет результат. Чем раньше привлекается технадзор – тем на большую сумму вы сможете снизить завышенную ранее смету. Мы точно знаем, на чем именно можно экономить, знаем, на чем экономить категорически нельзя!

В обязанности технического надзора входит:

- контроль над соблюдением каждого проектного решения,
- непосредственное участие в оформлении документов на консервацию/временное прекращение строительного процесса,
- контролирование исполнения строительными/монтажными фирмами требований технического надзора, а также указаний/предписаний авторского надзора,
- проверка наличия документов, которые удостоверяют качество используемых при осуществлении строительных работ изделий, конструкций и материалов (результатов лабораторных испытаний, сертификатов, технических паспортов и т.п.),
- контроль наличия/правильности ведения исполнительных документов (общий журнал работ, журнал арматурных работ, журнал сварочных работ и т.п.), включая акты, исполнительные схемы и т.д.,
- участие в проверках соответствия/состояния конкретному проекту поступающего для монтажа инженерного оборудования, для его монтажа и дальнейшей приемки в эксплуатацию,
- участие в составлении всех графиков осуществления работ,
- контроль наличия/правильности ведения технической, первичной документации,
- контроль соблюдения подрядной фирмой технологий/рекомендаций организаций, которые производят оборудование и строительные материалы,
- участие в процессе разработки проектных/сметных документов,
- контроль над устранением обнаруженных дефектов, контроль над производством геодезических работ в процессе строительства, освидетельствование/оценка совместно с работниками монтажных/строительных организаций завершенных работ,
- контроль над увеличением стоимости строительного процесса, внесением любых необоснованных изменений в технические документы,
- обоснование требований/замечаний технического надзора,
- ведение переговоров со всеми подрядными фирмами для защиты интересов наших заказчиков,
- контроль над тщательным и своевременным устранением недоделок/дефектов,
- промежуточная приемка любых этапов уже завершенных работ,
- контроль над соответствием определенных объемов/качества завершенных работ проектным/сметным документам и нормативам,
- промежуточная приемка (с участием представителей генподрядной компании) по мере их готовности ответственных конструкций зданий/сооружений,
- контроль над соответствием стоимости строительных работ среднерыночным расценкам при использовании средних по уровню качества строительных материалов, работ,
- контроль над соблюдением необходимого качества монтажных/строительных работ,
- входной контроль качества используемых в работе материалов,
- контроль соблюдения строительных сроков и актуальных требований нормативной строительной документации.

Эти множество других функций входит в обязанности технадзора.